贛東民居建筑的結(jié)構(gòu)體系以磚墻木梁為主，墻體主要由下堿墻、空斗墻、灰?guī)А⒋u檐、墻帽構(gòu)成，下堿墻則多用青磚、印山石或紅麻石。屋頂主要有椽條、望板、瓦片、屋脊、活動遮陽簾五種要素構(gòu)成，望板以上鋪設(shè)材料以缸瓦、小青瓦為主。
梁架結(jié)構(gòu)以穿斗式、插梁式為主，正堂及下堂多為五根立柱，從前到后依次命名為“前小金”“前大金”“棟柱”“后大金”“后小金”，其結(jié)構(gòu)特點在于整個梁架結(jié)構(gòu)于墻體分離。地面材料采用條石、方磚、三合土等三類，條石一般用于外墻四周、臺階、天井及天井四周檐廊位置，各堂明間及次間則多用三合土、方磚等材料。
贛東民居裝飾裝修以“三雕”最為突出，即木雕、磚雕、石雕，建筑墻體會帶及室內(nèi)竹編壁上多有彩繪、墨繪。受臨川文化影響，這些裝飾多以寓意吉祥和代表文學(xué)修養(yǎng)、社會地位等的植物、動物、神話人物、寓言故事等為主要內(nèi)容。
木雕主要分布在梁、枋、雀替、門窗、掛落、牛腿及傳統(tǒng)家具等處，石雕則主要出現(xiàn)在牌坊、窗戶、門楣、門梁、雀替、柱礎(chǔ)及其他石制裝飾（如抱鼓石）等處，其中門楣除了雕刻紋飾以外，多與書法結(jié)合，雕刻出民居的傳統(tǒng)名稱，如滸灣鎮(zhèn)的淑石山房。磚雕相比較石雕在贛東民居中較少，一般出現(xiàn)在照壁、大門門樓等處。
贛東民居建筑布局特征
（1）天井式格局
贛東民居大多采用天井式的格局，即以天井為中心組合一進的單元平面布局。天井的主要功能是滿足封閉的內(nèi)向空間通風(fēng)、采光和排水的需求。
（2）平面基本組合
贛東民居平面布局上一般由主體建筑及一側(cè)的附屬建筑組成。主體建筑部分由前后兩堂及左右?guī)繃隙傻奶炀簽橐换締卧⒃谪Q直方向進行組合，形成兩堂一井或三堂兩井的建筑形制。功能上主要做臥室、會客之用。附屬建筑（披屋）進深與主體建筑相同，但面寬較之于主體建筑更窄。功能上一般做儲藏及廚房之用。
（3）平面基本特征
主體建筑開間多為一明兩暗，進深方向以兩堂一井或三堂兩井，規(guī)模較大的官廳也出現(xiàn)四堂三井格局。整座建筑的起點一般是入口處宅門，從宅門進入逐漸開展空間序列。流線一般是：宅門——下堂明間及左右次間——天井及左右?guī)俊妹鏖g及左右次間——后天井及左右?guī)俊咸妹鏖g及左右?guī)俊Ｍ瑫r，在天井兩側(cè)、左右?guī)勘眰?cè)有走廊通往室外或披屋。
（4）空間組合變形
金溪民居以其基本的空間組合為原型，通過增加院落、天井、門廳等方式，發(fā)展出了三種不同的形制：一是在入口處增加前院，在院落兩側(cè)的墻體上開門。二是取消下堂，入口處增加前廳，其后依次為正堂和上堂。三是在房間的最北段，即上堂北側(cè)增加一處天井。
